溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)要考慮哪些因素
溫泉產(chǎn)品設(shè)計(jì)規(guī)劃重點(diǎn)
1、 尊重把握項(xiàng)目地塊地形環(huán)境和自然生態(tài)特色,努力創(chuàng)造產(chǎn)品與自然相融,人與環(huán)境和諧的度假休閑消費(fèi)空間。 ?
2、 科學(xué)系統(tǒng)利用溫泉水資源,確立定位準(zhǔn)確、規(guī)模適宜的水資源綜合利用規(guī)劃,著眼資源保護(hù)和利用,成本和效益的平衡。
3、 致力度假休閑產(chǎn)品的市場(chǎng)研究和著地,努力開(kāi)發(fā)創(chuàng)新性、差異化的溫泉沐浴形式和產(chǎn)品形態(tài),創(chuàng)造性地滿足休閑養(yǎng)生消費(fèi)需求。 ?
4、 適應(yīng)項(xiàng)目地形的氣候環(huán)境條件,巧妙利用地形、建筑、園建、植被等要素,并采用室內(nèi)外相結(jié)合、季節(jié)性服務(wù)等方式,保障項(xiàng)目產(chǎn)品的四季經(jīng)營(yíng)。
5、 注重項(xiàng)目和溫泉產(chǎn)品主題文化的挖掘,充分結(jié)合項(xiàng)目地域文化和溫泉沐浴文化,以及項(xiàng)目風(fēng)土地貌等特征,形成有品味、有內(nèi)涵、有特色的差異性項(xiàng)目產(chǎn)品,摒棄同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)和克隆性產(chǎn)品。
6、 精致化布局交通動(dòng)線,合理安排消費(fèi)流線、服務(wù)流線、產(chǎn)品流線和后勤流線,形成便捷、流暢的消費(fèi)和服務(wù)通道。 ?
7、 專業(yè)規(guī)劃溫泉專項(xiàng)管網(wǎng)設(shè)備工程和園建景觀工程,努力保障產(chǎn)品與建筑、園建、景觀、設(shè)備、管網(wǎng)的協(xié)調(diào),以及人性消費(fèi)與產(chǎn)品硬件的統(tǒng)一,形成完美、專業(yè)、新穎、豐富的度假休閑消費(fèi)場(chǎng)所。
溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)需要注意的問(wèn)題
溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)直接表現(xiàn)了投資者的愿望,溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)的好壞是項(xiàng)目成功與否的最大因素之一。廣州泊泉機(jī)構(gòu)認(rèn)為,溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題。更多信息查看廣州泊泉機(jī)構(gòu)官網(wǎng)。
一、資源:溫泉資源具有不可再生性,應(yīng)盡量實(shí)現(xiàn)可持續(xù)利用和發(fā)展;
二、產(chǎn)品:現(xiàn)階段溫泉產(chǎn)品眾多,要避免同質(zhì)化設(shè)計(jì),規(guī)模發(fā)展的同時(shí)形成自己的特色;
三、市場(chǎng):做好周邊市場(chǎng)調(diào)研,精準(zhǔn)定位溫泉目標(biāo)市場(chǎng);
四、季節(jié):通過(guò)溫泉設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)明顯的淡旺季限制,避免大波動(dòng)影響經(jīng)營(yíng)效益;
五、運(yùn)營(yíng):溫泉酒店客房實(shí)現(xiàn)溫泉入戶,在運(yùn)營(yíng)管理上要注重環(huán)保節(jié)約;
六、品牌:形成具有極高游客辨識(shí)度的品牌形象,區(qū)分于其他溫泉項(xiàng)目;
七、循環(huán):根據(jù)溫泉水溫梯級(jí)利用、循環(huán)利用、以可持續(xù)思想指導(dǎo)溫泉設(shè)計(jì)。
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