導(dǎo)讀：酒店業(yè)主代表 酒店業(yè)主代表英文簡(jiǎn)稱 1. 酒店業(yè)主代表 2. 酒店業(yè)主代表英文簡(jiǎn)稱 3. 酒店業(yè)主代表能力 4. 酒店業(yè)主代表和總經(jīng)理哪個(gè)大 5. 酒店業(yè)主代表是什么職務(wù) 6. 酒店業(yè)主代表英文 7. 酒店業(yè)主代表招聘 8. 福州世茂洲際酒店業(yè)主代表 9. 酒店業(yè)主代表的職責(zé)與義務(wù) 10. 酒店業(yè)主代表是什么意思 11. 酒店業(yè)主代表與總經(jīng)理的關(guān)系圖

1. 酒店業(yè)主代表

經(jīng)業(yè)主委員會(huì)推薦某某某為某小區(qū)業(yè)主代表，并代表業(yè)主委員會(huì)簽字

2. 酒店業(yè)主代表英文簡(jiǎn)稱

b1是basement英文負(fù)一樓的縮寫，也稱為地下一層。一般在高層住宅中被設(shè)計(jì)為停車場(chǎng)、美食城、商場(chǎng)等。電梯中層數(shù)1以上是指向上的意思，以b開(kāi)頭是向下走的意思，業(yè)主明白這些可以節(jié)省乘坐電梯的時(shí)間。

3. 酒店業(yè)主代表能力

作為一名酒店的管理者，不僅需要對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)，還一定要對(duì)酒店的業(yè)主負(fù)責(zé)。那么一名經(jīng)理需要有哪些品質(zhì)呢？

1.敬業(yè)精神工作的目的不僅在于報(bào)酬，還要有樂(lè)意為工作做出個(gè)人犧牲的品質(zhì)。更要重視工作中的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

2.負(fù)責(zé)任言必行，行必果。把每一件事情都做好才是一個(gè)負(fù)責(zé)任的酒店管理者。不能因?yàn)橐稽c(diǎn)疏忽造成更大的錯(cuò)誤。做錯(cuò)了事情一定要認(rèn)錯(cuò)，不能給員工帶來(lái)負(fù)面影響。

3.忠誠(chéng)度作為酒店管理者一定要為業(yè)主著想，時(shí)刻想著如何讓酒店運(yùn)轉(zhuǎn)，如何給業(yè)主賺錢，維護(hù)酒店的利益。

4.注重效率注重效率，做工作要離開(kāi)窮忙瞎，心無(wú)旁騖，專心致志的工作。對(duì)自己的工作不能拖延。

5.團(tuán)隊(duì)意識(shí)服從整體的安排，多為酒店著想，為別人著想，為團(tuán)隊(duì)著想。

6.低調(diào)才能成大事做一名低調(diào)的管理者，不能因一點(diǎn)小權(quán)利而擺架子耍資格。不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小事就邀功請(qǐng)賞，所做的一切都在上一級(jí)的眼中。低調(diào)做人，高調(diào)做事。以上內(nèi)容由愛(ài)航云采編，圖片侵刪，更多酒店旅游資訊，酒店用品采購(gòu)，酒店加盟互聯(lián)，請(qǐng)關(guān)注愛(ài)航云。

4. 酒店業(yè)主代表和總經(jīng)理哪個(gè)大

極強(qiáng)的對(duì)內(nèi)、對(duì)外溝通、協(xié)調(diào)與平衡的能力與把握酒店發(fā)展方向的能力

作為任何一家酒店的總經(jīng)理，都是從某一個(gè)部門的工作崗位晉升到管理崗位，從專業(yè)的角度，都不可能是全能型。但是，酒店的總經(jīng)理是一個(gè)綜合型的管理人員，其極強(qiáng)的對(duì)內(nèi)、對(duì)外的溝通、協(xié)調(diào)與平衡能力是其主要職責(zé)。我國(guó)的飯店業(yè)不論是外資、國(guó)有、民營(yíng)性質(zhì)的酒店，總經(jīng)理與業(yè)主、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、私人老板的溝通、協(xié)調(diào)是必不可少的

5. 酒店業(yè)主代表是什么職務(wù)

DFC在酒店的意思是副財(cái)務(wù)總監(jiān)。其英文名稱為deputy financial controller,這個(gè)工作職位是為酒店的投資方的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人設(shè)立的。也就是說(shuō)，在酒店特別是國(guó)際品牌酒店里，按照管理合同酒店可以同意投資方，設(shè)立一個(gè)財(cái)務(wù)副總監(jiān)的職務(wù)，該職位進(jìn)行業(yè)主方的財(cái)務(wù)管理，并配合酒店和業(yè)主公司進(jìn)行溝通。此職位屬于酒店職位編制。

6. 酒店業(yè)主代表英文

1、賓館的英文：guesthouse（英['gestha?s] 美[?ɡ?st?ha?s]）n.上等旅社，賓館例句：The car pulled up outside the guesthouse in front of the hotel. 汽車在賓館外面旅館前面停了下來(lái)。

2、酒店的英文：wineshop；tavern；rummery（1）wineshop（英['wa?n??p] 美['wa?n???p] ）n.酒家；壚；酒館，酒店例句：We'll play boccie in front of the wineshop like our fathers before us. 我們還可以像我們的父輩那樣在酒館的前面去玩保齡球。（2）tavern（英[?t?v?n] 美[?t?v?rn] ）n.酒館；小旅館，客棧例句：The sailor narrated the story of his life to me in the tavern. 那水手在這酒店里向我講述了他的一生。（3）rummery（英['r?m?r?] 美['r?m?r?] ）n.酒店例句：The technological progress impose rummery owners to reemphasize theservice-centeredbusiness. 科技的發(fā)展將令酒店業(yè)主們重新強(qiáng)調(diào)以服務(wù)為中心的業(yè)務(wù)。擴(kuò)展資料：住酒店常用英語(yǔ)1、Vacancyn. 空房，空缺Doyouhaveanyvacanciesfortonight?今晚有空房嗎？2、Checkout 退房Myplaneleavesintheevening. CanIcheckoutlater?我搭傍晚的 飛機(jī)。可以晚點(diǎn)退房嗎？

3、suiteroom套間Weshouldlikeasuiteroom.我們要租一套套房。

4、seaviewroom海景房Ispecificallyaskedforaseaviewroom. 我特別要求一間海景房。

7. 酒店業(yè)主代表招聘

成投及下屬公司 所有費(fèi)用加完 拿到手7000以上 房地產(chǎn)公司 看職稱和本本 待遇差不多的 我了解青羊建投業(yè)主代表的待遇就是7000+還是2年前的水平 成投的下屬單位除了董事長(zhǎng)和經(jīng)理是公務(wù)員外 全是招聘編制的 人數(shù)不多 工程部人不多 因?yàn)檎顿Y項(xiàng)目 還要請(qǐng)項(xiàng)目管理公司介入 所以酬薪還行

8. 福州世茂洲際酒店業(yè)主代表

公交線路：地鐵1號(hào)線，全程約2.0公里1、從三坊七巷步行約620米,到達(dá)南門兜站2、乘坐地鐵1號(hào)線,經(jīng)過(guò)1站,到達(dá)茶亭站3、步行約280米,到達(dá)福州世茂洲際酒店

9. 酒店業(yè)主代表的職責(zé)與義務(wù)

　　住宅區(qū)的配套設(shè)施和公共設(shè)施所有權(quán)主體是業(yè)主　　業(yè)主的法律責(zé)任也即義務(wù)。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：　　1、遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；　　2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；　　3、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；　　4、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；　　5、按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！　I(yè)主的權(quán)利包括：　　1．依法享有對(duì)自己所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利；　　2．依法合理使用房屋本體公用設(shè)施（樓梯、通道、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽(yáng)臺(tái)、消防設(shè)備等）和住宅區(qū)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所（地）（道路、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、體育設(shè)施、停車場(chǎng)、單車房等）的權(quán)利；　　3．有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改造；　　4．有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法維修養(yǎng)護(hù)；　　5．有權(quán)根據(jù)房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用從住宅維修基金中支出；　　6．有權(quán)根據(jù)住宅區(qū)的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè)體育設(shè)施、停車場(chǎng)、連廊、自行車房?棚?等住宅區(qū)公用設(shè)施及公共場(chǎng)所?地?的狀況，建議物業(yè)管理公司及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用從管理服務(wù)費(fèi)中支出；　　7．有權(quán)要求物業(yè)管理公司對(duì)住宅區(qū)內(nèi)各種違章建筑、違章裝修以及違反物業(yè)管理規(guī)定的其他行為予以制止、糾正；　　8．有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)，并對(duì)住宅區(qū)的各項(xiàng)管理決策擁有表決權(quán)；　　9．有權(quán)對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)向管委會(huì)、物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并在三日內(nèi)得到答復(fù)；　　10．有權(quán)要求管委會(huì)和物業(yè)管理公司按照市政府規(guī)定的期限定期公布住宅區(qū)物業(yè)管理收支賬目；　　11．有權(quán)對(duì)住宅區(qū)的物業(yè)管理提出建議、意見(jiàn)或批評(píng)，可要求管委會(huì)對(duì)物業(yè)管理公司的違反合同或有關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行干預(yù)、處罰；　　12．有權(quán)會(huì)同其他業(yè)主就某一議題要求管委會(huì)召集業(yè)主大會(huì)；　　13．有權(quán)就本住宅區(qū)的物業(yè)管理向市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門投訴或提出意見(jiàn)與建議；　　14．有權(quán)要求毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任，對(duì)方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用。　　業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：　　(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；　　(二)提議召開(kāi)? ?主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；　　(三)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；　　(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；　　(五)選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)；　　(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；　　(七)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；　　(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；　　(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用；　　(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。　　【釋義】本條主要規(guī)定了業(yè)主的權(quán)利?！　”緱l可分為兩個(gè)層次進(jìn)行分析：　　(一)房屋的所有權(quán)人為業(yè)主?！　I(yè)主，從一般意義上是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主既是業(yè)主個(gè)體自治法律關(guān)系的基本主體，又是業(yè)主團(tuán)體自治法律關(guān)系的構(gòu)成主體?！　￡P(guān)于業(yè)主的分類如下：　　1.按業(yè)主是自然人還是法人，可以分為自然人業(yè)主和非自然人業(yè)主。　　所謂自然人業(yè)主，就是指擁有物業(yè)的所有權(quán)的是自然人。如果買房人支付房款并未登記，不能稱為房屋的業(yè)主。只有登記過(guò)戶之后，才能成為房屋的業(yè)主．　　所謂非自然人業(yè)主，就是指擁有對(duì)物業(yè)的所有權(quán)的是自然人以外的主體，包括法人和非法人組織。如某公司支付房款并到房產(chǎn)部門登記后，就成為房產(chǎn)部門所登記的房屋的業(yè)主?！　?.按業(yè)主是單獨(dú)擁有物業(yè)還是與他人共同擁有物業(yè)，可以分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的業(yè)主和共有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主?！　∵@類區(qū)分根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同的分法。第一，可以從形式上進(jìn)行區(qū)分，也就是從房屋的產(chǎn)權(quán)證上進(jìn)行區(qū)分。凡是房屋產(chǎn)權(quán)證上只寫明一個(gè)所有人享有房屋產(chǎn)權(quán)的，這個(gè)所有人就是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的業(yè)主。凡是房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上寫明房屋產(chǎn)權(quán)是共有的，那么房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的這些個(gè)所有人就是共有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主。第二，可以從實(shí)質(zhì)上進(jìn)行區(qū)分，也就是房屋產(chǎn)權(quán)從實(shí)質(zhì)上是屬于一個(gè)業(yè)主還是屬于幾個(gè)主體共有?，F(xiàn)實(shí)上生活中絕大部分住宅都有是由家庭擁有，而房屋產(chǎn)權(quán)證上常常只有一個(gè)自然人作為所有權(quán)人，從形式上來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，但實(shí)質(zhì)上這項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主是共有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主?！　￡P(guān)于業(yè)主的分類還有以下幾種：按物業(yè)的所有權(quán)主體性質(zhì)不同，可以將業(yè)主劃分為公房業(yè)主和私房業(yè)主兩類。公房業(yè)主按中國(guó)法律是指國(guó)家和集體，但公房業(yè)主狹義僅指國(guó)家及其授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理公房的部門或單位；私房業(yè)主按國(guó)務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第2條第2款規(guī)定，僅指?jìng)€(gè)人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房之業(yè)主。但私房業(yè)主廣義是指享有物業(yè)所有權(quán)的“私人”，包括自然人、非國(guó)家機(jī)關(guān)性質(zhì)的法人和其他組織。以物業(yè)基本用途不同，可把業(yè)主分為居住物業(yè)的業(yè)主和非居住物業(yè)的業(yè)主。以享有物業(yè)所有權(quán)份額多少不同，可把業(yè)主分為大業(yè)主和小業(yè)主。以業(yè)主資格取得先后次序和依據(jù)不同，可以把業(yè)主分成原始業(yè)主(主要指新建物業(yè)的業(yè)主)、繼受業(yè)主(主要指購(gòu)買物業(yè)人)和準(zhǔn)業(yè)主(主要指依法視為業(yè)主的業(yè)委會(huì)和物業(yè)使用權(quán)合法持有人)三類?！　∥飿I(yè)使用人是與業(yè)主相關(guān)的一個(gè)概念。一般而言，物業(yè)管理只涉及到業(yè)主與物業(yè)公司之間的權(quán)利義務(wù)，而不涉及使用人。但現(xiàn)在也有越來(lái)越多的業(yè)主購(gòu)買商品房不是為了自己居住，而是為了投資。這部分業(yè)主在購(gòu)買了房屋之后即將所購(gòu)房屋出租他人使用。這樣，物業(yè)管理關(guān)系就不僅僅涉及業(yè)主和物業(yè)公司，還涉及到承租人。除此之外，物業(yè)的實(shí)際使用人還可能是尚未出售的公有住房的使用人。應(yīng)該分清物業(yè)的所有權(quán)人與物? ??的使用人的概念，明確物業(yè)的使用權(quán)人不是業(yè)主。物業(yè)的使用人是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人。業(yè)主是物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的全部權(quán)利；而使用人對(duì)物業(yè)只享有占有、使用或者一定條件的收益權(quán)，沒(méi)有處分的權(quán)利。由于我國(guó)過(guò)去在物業(yè)管理方面的立法不夠完善，并未明確地區(qū)分物業(yè)所有權(quán)人與使用權(quán)人對(duì)物業(yè)所享有的不同權(quán)利和承擔(dān)的不同義務(wù)，有的規(guī)范性文件中還籠統(tǒng)地僅使用了“物業(yè)的權(quán)利人”這樣的稱謂，使得業(yè)主和物業(yè)的使用人在概念上有些界限不清，二者的權(quán)利義務(wù)也未能很好地分清。　　(二)業(yè)主的權(quán)利?！　∥飿I(yè)管理是為了全體業(yè)主的利益而產(chǎn)生的。根據(jù)條例的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理中享有的權(quán)利主要包括：　　1.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)。　　物業(yè)服務(wù)合同是廣大業(yè)主選舉出來(lái)的業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂的委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理的法律文件。物業(yè)服務(wù)合同是確定業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間權(quán)利義務(wù)的基本法律依據(jù)。而業(yè)主之所以要與物業(yè)管理企業(yè)簽訂合同，最主要的目的是接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)。因此，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)的權(quán)利，就是業(yè)主享有的最為基本的權(quán)利?！　?.提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議?！　I(yè)主大會(huì)是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的公共利益，行使業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的自治權(quán)的業(yè)主自治機(jī)構(gòu)。提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的權(quán)利應(yīng)當(dāng)由業(yè)主享有，以便能夠及時(shí)解決有關(guān)業(yè)主公共利益的問(wèn)題。同時(shí)，業(yè)主都是物業(yè)管理的享用者，物業(yè)管理的好壞與否直接決定了業(yè)主的利益能否得到充分的保護(hù)，因此，業(yè)主有權(quán)就物業(yè)管理的事項(xiàng)提出建議?！　?.提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議?！　I(yè)主公約，指業(yè)主共同訂立或者承諾的，對(duì)全體業(yè)主具有約束力的有關(guān)使用、維護(hù)物業(yè)及其管理等方面權(quán)利義務(wù)的行為守則。而業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是有關(guān)業(yè)主大會(huì)召開(kāi)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的會(huì)議程序、決議通過(guò)的要求等有關(guān)規(guī)則。這些規(guī)約直接決定和影響業(yè)主的自治權(quán)能否得到充分有效的保護(hù)。所以，應(yīng)當(dāng)賦予業(yè)主享有制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則建議權(quán)?！　?.參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)?！　⒓訒?huì)議權(quán)包括獲得會(huì)議通知權(quán)，這就要求會(huì)議通知必須充分、明確、按時(shí)。參加業(yè)主大會(huì)，是保證業(yè)主民主表決權(quán)的前提。而投票權(quán)則是業(yè)主民主權(quán)利的實(shí)現(xiàn)?！　?.選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)。　　業(yè)主委員會(huì)是經(jīng)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記，在物業(yè)管理活動(dòng)中代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織。業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域中長(zhǎng)期存在的、代表業(yè)主行使業(yè)主自治管理權(quán)的機(jī)構(gòu)。業(yè)主能夠享有選舉業(yè)主委員會(huì)委員的權(quán)利，也決定著業(yè)主自己的意志能否在業(yè)主委員會(huì)的工作中得以傳達(dá)，從而決定業(yè)主的利益能否充分保護(hù)。同時(shí)，業(yè)主享有成為業(yè)主委員會(huì)的被選舉權(quán)。被選舉權(quán)是指業(yè)主作為物業(yè)自治管理組織的成員，有被選舉為業(yè)主委員會(huì)委員的權(quán)利。　　6.監(jiān)督權(quán)?！　”O(jiān)督權(quán)的內(nèi)容主要包括：監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用?！　?1)每一個(gè)業(yè)主都有權(quán)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主的自治機(jī) 構(gòu)，代表的應(yīng)該是業(yè)主的共同利益，其決議和行事都應(yīng)貫徹這一宗旨。但是，業(yè)主委員會(huì)的委員也具有個(gè)人利益，在監(jiān)督不力的情況下有可能會(huì)怠于行使業(yè)主們委托的各項(xiàng)職責(zé)。而且，個(gè)別委員還可能出于個(gè)人利益的考慮，或者是受到了物業(yè)管理公司一方的賄賂而做出損害業(yè)主公共利益的行為。同時(shí)，業(yè)主委員會(huì)也可能需要管理一些業(yè)主交納的經(jīng)費(fèi)，涉及一些公共財(cái)物問(wèn)題。對(duì)此，業(yè)主們都應(yīng)享有一定的監(jiān)督權(quán)，保護(hù)自身的合法權(quán)益。　　(2)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同享有監(jiān)督的權(quán)利。物業(yè)管理企業(yè)是受業(yè)主的集體委托對(duì)業(yè)主所有的物業(yè)進(jìn)行管理的法律主體，其與業(yè)主處于合約中相對(duì)立的另一方，對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)的各種管理行為，業(yè)主有監(jiān)督的權(quán)利。但應(yīng)該注意的是，業(yè)主只是有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)和管理人員的工作，不得直接懲戒物業(yè)管理企業(yè)屬下的職員。業(yè)主如對(duì)某職員的工作不滿，應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)提出，由管理企業(yè)采取適當(dāng)?shù)奶幚泶胧Ｍ瑫r(shí)，業(yè)主雖然有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)情況，但沒(méi)有檢查物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)的權(quán)利。業(yè)主作為費(fèi)用的支付人，有財(cái)產(chǎn)監(jiān)督的權(quán)利，但行這些權(quán)利的方式并不是通過(guò)業(yè)主私人檢查管理企業(yè)的賬目。檢查公司賬目的目的是為了監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)支出的公開(kāi)性與透明度，檢查其是否符合預(yù)算項(xiàng)目，有沒(méi)有在支出方面弄虛作假欺騙業(yè)主。但是，物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)賬目除了應(yīng)該對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)外，仍有自己各種經(jīng)濟(jì)上的合法運(yùn)作。根據(jù)我國(guó)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，任何人都不能以個(gè)人的身份檢查企業(yè)賬目并作出有法律效力的審計(jì)證明。所以，業(yè)主并沒(méi)有權(quán)利直接檢查物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)賬目。而且，如果每個(gè)業(yè)主都根據(jù)自己的意愿隨意要求檢查企業(yè)賬目，也會(huì)影響物業(yè)管理企業(yè)日常的正常運(yùn)作。業(yè)主要行使此項(xiàng)監(jiān)督權(quán)，檢查物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)支出情況，應(yīng)該向業(yè)主委員會(huì)提出請(qǐng)求，由業(yè)主委員會(huì)委托專業(yè)事務(wù)所來(lái)檢查。只有國(guó)家法律認(rèn)同的會(huì)計(jì)師事務(wù)所才能提供有效的審計(jì)報(bào)告以達(dá)到查賬的目的，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也真正地幫助業(yè)主行使自己合法的監(jiān)督權(quán)。　　(3)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地因?yàn)椴⒎菢I(yè)主所獨(dú)有，關(guān)于其使用情況對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)不如自己的物業(yè)清楚，所以業(yè)主享有關(guān)于其使用情況的知情權(quán)并對(duì)該物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督?！　?4)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用。專項(xiàng)維修資金如果不有效的加以監(jiān)督，可能導(dǎo)致濫用。所以，業(yè)主享有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用的監(jiān)督權(quán)?！　?.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！　I(yè)主的權(quán)利可能還會(huì)在其他法律、法規(guī)中作出規(guī)定，對(duì)于這些權(quán)利業(yè)主也當(dāng)然享有。例如，業(yè)主對(duì)已經(jīng)得到履行的房屋買賣合同和房屋產(chǎn)權(quán)證所確定面積享有所有權(quán)。除此之外，業(yè)主對(duì)走道、門廳等共有部分及根據(jù)同一系列合同出售的小區(qū)內(nèi)的草坪、道路等根據(jù)建筑物區(qū)分所有權(quán)理論和法律規(guī)定與其他業(yè)主共同享有所有權(quán)和使用權(quán)。業(yè)主有權(quán)對(duì)享有所有權(quán)的房屋依法出售、贈(zèng)與、出租、出借、抵押等處分，不受其他業(yè)主、業(yè)主自治機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)的非法干涉。 參考資料： http://www.chinesetax.com.cn/Article/Class717/200502/40963.html

10. 酒店業(yè)主代表是什么意思

12月28日

中國(guó)三亞-2019年12月,三亞海棠灣JW萬(wàn)豪度假酒店于12月28日迎來(lái)盛大開(kāi)業(yè)!

上午九點(diǎn)三十分，遠(yuǎn)道而來(lái)的受邀嘉賓、萬(wàn)豪 國(guó)際集團(tuán)高層代表、酒店業(yè)主代表以及三亞海棠灣JW萬(wàn)豪度假酒店首位賓客—中國(guó)著名動(dòng)作演員鄒兆龍陸續(xù)到達(dá)開(kāi)業(yè)典禮現(xiàn)場(chǎng)。

11. 酒店業(yè)主代表與總經(jīng)理的關(guān)系圖

行政辦公室是酒店的行政管理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)可概括為“三服務(wù)”和“四作用”，即為酒店高級(jí)管理層服務(wù)、為各部門服務(wù)、為員工服務(wù);起到上傳下達(dá)、聯(lián)系協(xié)調(diào)、溝通信息、參謀咨詢的作用。 行政辦公室主要負(fù)責(zé)酒店與地方政府、新聞機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò);文件的領(lǐng)取、登記、送酒店高級(jí)管理層傳閱、發(fā)送;政務(wù)的協(xié)調(diào)、督辦;酒店公章和介紹信的使用與管理;店報(bào)的編輯、出版、內(nèi)部發(fā)行;為客人和員工提供醫(yī)療服務(wù);酒店的計(jì)劃生育管理;員工美發(fā)室的管理。 行政辦公室由辦公室、店報(bào)編輯部、醫(yī)療中心組成。 市場(chǎng)營(yíng)銷部 市場(chǎng)營(yíng)銷部在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，以擴(kuò)大客源、增加酒店收益、保持五星級(jí)酒店形象為中心開(kāi)展?fàn)I銷工作;市場(chǎng)營(yíng)銷部同時(shí)還是酒店對(duì)外推銷和宣傳的窗口，是外聯(lián)和廣告宣傳的中樞部門。它負(fù)責(zé)分析酒店客源市場(chǎng)，收集相關(guān)信息;設(shè)計(jì)、美化酒店標(biāo)志及廣告策劃;代表酒店與租憑經(jīng)營(yíng)單位及長(zhǎng)住商社簽訂合同;負(fù)責(zé)酒店所有客房的預(yù)訂、統(tǒng)計(jì)工作。 市場(chǎng)營(yíng)銷部設(shè)有辦公室、施行社市場(chǎng)、日韓市場(chǎng)、歐美市場(chǎng)、政企市場(chǎng)、廣告策劃、市場(chǎng)分析以及預(yù)訂部。人力資源部 人力資源部是酒店經(jīng)營(yíng)管理體系中重要的職能部門。它根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)合理組織勞動(dòng)力，能過(guò)招聘、錄用、培訓(xùn)、選拔、調(diào)整、考核、巡視督導(dǎo)、獎(jiǎng)懲、工資福利、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理等管理活動(dòng)，謀求人與事的科學(xué)結(jié)合和人與人之間的緊密配合，達(dá)到提高員工整體素質(zhì)，改變和有效調(diào)整員工隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性、創(chuàng)造性、最大限度地提高員工的工作效率的目的。 下設(shè)人事部、培訓(xùn)部、質(zhì)量管理部 財(cái)務(wù)部 財(cái)務(wù)部擔(dān)負(fù)著酒店聚財(cái)理財(cái)?shù)闹匾氊?zé)，是整個(gè)酒店經(jīng)營(yíng)管理工作的信息中樞，是反應(yīng)酒店經(jīng)營(yíng)成果、為總經(jīng)理進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)和經(jīng)營(yíng)決策提供信息和數(shù)據(jù)資料、督導(dǎo)各部門改善經(jīng)營(yíng)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的職能部門。 財(cái)務(wù)部的工作職能主要有:根據(jù)國(guó)家的政策、法令、財(cái)經(jīng)制度制定和完善酒店的財(cái)務(wù)管理制度和內(nèi)部財(cái)經(jīng)稽核制度，核算營(yíng)業(yè)收、成本、費(fèi)用和利潤(rùn);監(jiān)督、檢查、分析酒店?duì)I業(yè)、財(cái)務(wù)計(jì)劃及各部門收支計(jì)劃的執(zhí)行情況，考核資金的使用效果，定期向總經(jīng)理報(bào)告收支情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)等。 下高會(huì)計(jì)核算級(jí)、收入稽核組、成本控制組、計(jì)劃綜合組、信息技術(shù)部、中心倉(cāng)庫(kù)、收銀處、驗(yàn)貨室。餐飲娛樂(lè)部 餐飲娛樂(lè)部是酒店重要的生產(chǎn)、服務(wù)部門，是酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中重要的經(jīng)濟(jì)支柱之一。其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是為酒店客人提供優(yōu)質(zhì)全面的餐飲、康樂(lè)及會(huì)議等綜合服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足客人的需求;其工作的好壞，直接影響酒店的經(jīng)濟(jì)效益和聲譽(yù)，也反映出酒店管理水平和服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣。 餐飲娛樂(lè)部設(shè)有宴會(huì)/會(huì)議預(yù)訂中心、中餐廳、宴會(huì)廳、咖啡廳、大堂酒吧、康樂(lè)中心等營(yíng)業(yè)部門;以及管事部、員工餐廳兩個(gè)后勤部門。前廳部 前廳部是酒店經(jīng)營(yíng)與管理的神經(jīng)中樞，是酒店為賓客提供接待和服務(wù)的窗口與橋梁，是為酒店高層領(lǐng)導(dǎo)和營(yíng)業(yè)部門提供賓客信息與作出經(jīng)營(yíng)決策的參謀機(jī)構(gòu)。其工作與管理質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅影響酒店的經(jīng)濟(jì)效益，而且還會(huì)影響酒店的社會(huì)效益。 前廳部是由辦公室、機(jī)場(chǎng)代表、前臺(tái)、禮賓部、商務(wù)中心、商務(wù)樓層前臺(tái)、總機(jī)、大堂副理、財(cái)務(wù)等組成?？头坎?客房部是酒店經(jīng)濟(jì)收入的主要來(lái)源部門之一，其經(jīng)營(yíng)、管理的客房既是酒店產(chǎn)品的主體，又是酒店設(shè)施設(shè)備的重要 組成部分;因此，客房部的經(jīng)營(yíng)管理水平與服務(wù)質(zhì)量，不僅直接影響到客人對(duì)酒店的印象，還關(guān)系到酒店的經(jīng)濟(jì)效益及整體聲譽(yù)。 客房部主要負(fù)責(zé)酒店客房服務(wù)、洗衣服務(wù)、清潔服務(wù)等工作，本著“賓客至上，服務(wù)第一”的宗旨，努力為賓客提供安全、規(guī)范、迅速、禮貌、熱情、真誠(chéng)、衛(wèi)生、周到的五星級(jí)服務(wù)，為酒店賓客創(chuàng)造一個(gè)良好的居住條件和工作環(huán)境。 客房部設(shè)有客房辦公室、客房中心、樓層、清潔組、洗衣房等。 工程部 工程部是酒店重要的后勤保障部門，主要負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)、更新創(chuàng)造、確保酒店為客人提供一個(gè)良好的居住、工作與生活環(huán)境。工程部本著“賓客至上、服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨，保證設(shè)備、設(shè)施各系統(tǒng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，使客人處處感到安全、舒適與方便。 主要負(fù)責(zé)人酒店機(jī)械、電器設(shè)備的日常維修與保養(yǎng);酒店建筑裝潢、工程更新改造;通訊設(shè)施、衛(wèi)星收視設(shè)備的維護(hù);庭院綠化、酒店內(nèi)植物、花卉的養(yǎng)護(hù)、布置及保潔工作。設(shè)有辦公室、電氣部、機(jī)械部、土木裝修班、綠化班和集中供熱站。保安部 保安部是酒店安全管理的職能部門。在酒店高級(jí)管理層和上級(jí)公安、消防、司法等政府主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)“沒(méi)有安全就沒(méi)有旅游事業(yè)”的精神和“賓客至上、安全第一”的原則，確保酒店的經(jīng)營(yíng)秩序和工作秩序正常運(yùn)行，保障酒店、賓客、員工的人身財(cái)產(chǎn)不受侵害;協(xié)助公安、消防、司法、國(guó)家安全部門偵破查處刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故;依法做好酒店的安全管理工作。 保安部下設(shè):辦公室、內(nèi)保組、外保組、警衛(wèi)組、消防中心組。運(yùn)輸服務(wù)部 運(yùn)輸服務(wù)部是酒店為方便住客，及時(shí)向客人提供良好的交通服務(wù)，更多地招攬客人所設(shè)的服務(wù)部門，它的主要職能是為酒店客人提供快捷、高效、便利、優(yōu)質(zhì)的用車服務(wù)，同時(shí)還兼顧酒店生產(chǎn)、辦公用車。 運(yùn)輸服務(wù)部共設(shè)辦公室、用車服務(wù)、后勤調(diào)度、維修班四個(gè)班組，通過(guò)各班組密切合作與積極配合完成運(yùn)輸部各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)，為酒店客人、酒店各部門提供好用車服務(wù)。我自己也做過(guò)酒店里的總機(jī)、客房查房、打掃、餐廳接待、西餐廳收銀等工作，如問(wèn)到這些的我可以回答你。

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